Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 510 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 510 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 382 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 069 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 970 516 zł
| Cena: | 1 510 059,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 627,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 970 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 382 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 069 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 359 054 zł | 18% | 10 lat | 2 144 587 zł | 282 235 zł | 1 862 352 zł | 10 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 661 066 zł | 18% | 10 lat | 2 621 161 zł | 344 953 zł | 2 276 208 zł | 12 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 510 060 zł | 8% | 10 lat | 2 449 317 zł | 326 218 zł | 2 123 098 zł | 12 987 zł |
| Większy wkład własny | 1 510 060 zł | 28% | 10 lat | 2 316 431 zł | 300 970 zł | 2 015 461 zł | 9 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 510 060 zł w kredycie na 1 238 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238249.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 649 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 747 zł czyli o 2 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
