Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 510 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 510 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 479 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 147 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 970 516 zł
| Cena: | 1 510 059,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 627,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 970 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 479 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 147 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 359 054 zł | 4% | 10 lat | 2 231 566 zł | 298 761 zł | 1 932 805 zł | 12 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 661 066 zł | 4% | 10 lat | 2 727 470 zł | 365 152 zł | 2 362 318 zł | 15 116 zł |
| Większy wkład własny | 1 510 060 zł | 8% | 10 lat | 2 449 317 zł | 326 218 zł | 2 123 098 zł | 12 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 510 060 zł w kredycie na 1 449 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1449657.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 449 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 931 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 094 zł czyli o 2 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
