Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 510 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 510 384 zł na 10 lat będzie kosztował 2 383 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 069 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 971 153 zł
| Cena: | 1 510 383,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 776,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 971 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 383 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 069 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 359 345 zł | 18% | 10 lat | 2 145 047 zł | 282 295 zł | 1 862 752 zł | 10 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 661 422 zł | 18% | 10 lat | 2 621 724 zł | 345 028 zł | 2 276 697 zł | 12 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 510 384 zł | 8% | 10 lat | 2 449 842 zł | 326 288 zł | 2 123 554 zł | 12 989 zł |
| Większy wkład własny | 1 510 384 zł | 28% | 10 lat | 2 316 929 zł | 301 035 zł | 2 015 894 zł | 9 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 510 384 zł w kredycie na 1 238 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238514.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 650 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 750 zł czyli o 2 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
