Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 510 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 510 384 zł na 10 lat będzie kosztował 2 449 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 123 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 971 154 zł
| Cena: | 1 510 383,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 776,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 971 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 449 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 123 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 359 345 zł | 8% | 10 lat | 2 204 858 zł | 293 659 zł | 1 911 199 zł | 11 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 661 422 zł | 8% | 10 lat | 2 694 827 zł | 358 917 zł | 2 335 910 zł | 14 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 510 384 zł | 4% | 10 lat | 2 480 050 zł | 332 028 zł | 2 148 023 zł | 13 744 zł |
| Większy wkład własny | 1 510 384 zł | 18% | 10 lat | 2 383 386 zł | 313 661 zł | 2 069 724 zł | 11 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 510 384 zł w kredycie na 1 389 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389553.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 851 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 427 zł czyli o 2 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
