Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 510 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 510 509 zł na 10 lat będzie kosztował 2 450 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 123 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 971 401 zł
| Cena: | 1 510 509,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 834,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 971 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 450 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 123 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 359 458 zł | 8% | 10 lat | 2 205 042 zł | 293 684 zł | 1 911 358 zł | 11 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 661 560 zł | 8% | 10 lat | 2 695 051 zł | 358 947 zł | 2 336 104 zł | 14 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 510 509 zł | 4% | 10 lat | 2 480 256 zł | 332 055 zł | 2 148 201 zł | 13 746 zł |
| Większy wkład własny | 1 510 509 zł | 18% | 10 lat | 2 383 584 zł | 313 687 zł | 2 069 896 zł | 11 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 510 509 zł w kredycie na 1 389 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389669.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 851 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 428 zł czyli o 2 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
