Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 510 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 510 509 zł na 10 lat będzie kosztował 2 480 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 148 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 971 401 zł
| Cena: | 1 510 509,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 834,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 971 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 480 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 148 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 359 458 zł | 4% | 10 lat | 2 232 231 zł | 298 850 zł | 1 933 381 zł | 12 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 661 560 zł | 4% | 10 lat | 2 728 282 zł | 365 261 zł | 2 363 021 zł | 15 120 zł |
| Większy wkład własny | 1 510 509 zł | 8% | 10 lat | 2 450 046 zł | 326 315 zł | 2 123 731 zł | 12 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 510 509 zł w kredycie na 1 450 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1450089.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 450 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 931 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 099 zł czyli o 2 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
