Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 510 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 510 509 zł na 10 lat będzie kosztował 2 317 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 016 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 971 401 zł
| Cena: | 1 510 509,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 834,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 971 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 317 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 016 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 359 458 zł | 28% | 10 lat | 2 085 409 zł | 270 954 zł | 1 814 456 zł | 8 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 661 560 zł | 28% | 10 lat | 2 548 834 zł | 331 166 zł | 2 217 668 zł | 10 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 510 509 zł | 18% | 10 lat | 2 383 584 zł | 313 687 zł | 2 069 896 zł | 11 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 510 509 zł w kredycie na 1 087 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087567.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 448 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 074 zł czyli o 2 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
