Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 510 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 510 575 zł na 10 lat będzie kosztował 2 450 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 123 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 971 530 zł
| Cena: | 1 510 575,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 864,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 971 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 450 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 123 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 359 518 zł | 8% | 10 lat | 2 205 138 zł | 293 697 zł | 1 911 441 zł | 11 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 661 633 zł | 8% | 10 lat | 2 695 169 zł | 358 963 zł | 2 336 206 zł | 14 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 510 575 zł | 4% | 10 lat | 2 480 365 zł | 332 070 zł | 2 148 295 zł | 13 746 zł |
| Większy wkład własny | 1 510 575 zł | 18% | 10 lat | 2 383 688 zł | 313 701 zł | 2 069 987 zł | 11 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 510 575 zł w kredycie na 1 389 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389729.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 851 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 429 zł czyli o 2 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
