Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 510 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 510 575 zł na 10 lat będzie kosztował 2 480 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 148 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 971 530 zł
| Cena: | 1 510 575,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 864,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 971 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 480 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 148 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 359 518 zł | 4% | 10 lat | 2 232 328 zł | 298 863 zł | 1 933 465 zł | 12 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 661 633 zł | 4% | 10 lat | 2 728 401 zł | 365 277 zł | 2 363 124 zł | 15 121 zł |
| Większy wkład własny | 1 510 575 zł | 8% | 10 lat | 2 450 153 zł | 326 330 zł | 2 123 824 zł | 12 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 510 575 zł w kredycie na 1 450 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1450152.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 450 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 931 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 100 zł czyli o 2 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
