Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 510 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 510 976 zł na 10 lat będzie kosztował 2 384 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 070 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 972 318 zł
| Cena: | 1 510 975,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 695 048,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 972 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 384 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 070 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 662 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 359 878 zł | 18% | 10 lat | 2 145 888 zł | 282 406 zł | 1 863 482 zł | 10 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 662 074 zł | 18% | 10 lat | 2 622 752 zł | 345 163 zł | 2 277 589 zł | 12 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 510 976 zł | 8% | 10 lat | 2 450 803 zł | 326 416 zł | 2 124 387 zł | 12 994 zł |
| Większy wkład własny | 1 510 976 zł | 28% | 10 lat | 2 317 837 zł | 301 153 zł | 2 016 685 zł | 9 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 510 976 zł w kredycie na 1 239 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1239000.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 239 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 650 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 755 zł czyli o 2 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
