Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 512 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 512 048 zł na 10 lat będzie kosztował 2 482 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 150 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 974 428 zł
| Cena: | 1 512 048,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 695 542,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 974 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 482 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 150 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 360 844 zł | 4% | 10 lat | 2 234 505 zł | 299 154 zł | 1 935 351 zł | 12 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 663 253 zł | 4% | 10 lat | 2 731 062 zł | 365 633 zł | 2 365 429 zł | 15 136 zł |
| Większy wkład własny | 1 512 048 zł | 8% | 10 lat | 2 452 542 zł | 326 648 zł | 2 125 895 zł | 13 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 512 048 zł w kredycie na 1 451 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1451567.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 451 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 933 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 115 zł czyli o 2 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
