Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 512 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 512 048 zł na 10 lat będzie kosztował 2 452 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 125 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 974 428 zł
| Cena: | 1 512 048,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 695 542,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 974 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 452 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 125 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 338 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 360 844 zł | 8% | 10 lat | 2 207 288 zł | 293 983 zł | 1 913 305 zł | 11 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 663 253 zł | 8% | 10 lat | 2 697 797 zł | 359 313 zł | 2 338 484 zł | 14 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 512 048 zł | 4% | 10 lat | 2 482 783 zł | 332 394 zł | 2 150 390 zł | 13 760 zł |
| Większy wkład własny | 1 512 048 zł | 18% | 10 lat | 2 386 012 zł | 314 007 zł | 2 072 005 zł | 11 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 512 048 zł w kredycie na 1 391 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1391085.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 391 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 853 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 444 zł czyli o 2 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
