Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 512 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 512 048 zł na 10 lat będzie kosztował 2 319 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 018 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 974 428 zł
| Cena: | 1 512 048,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 695 542,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 974 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 319 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 018 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 360 844 zł | 28% | 10 lat | 2 087 534 zł | 271 230 zł | 1 816 304 zł | 8 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 663 253 zł | 28% | 10 lat | 2 551 431 zł | 331 503 zł | 2 219 927 zł | 10 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 512 048 zł | 18% | 10 lat | 2 386 012 zł | 314 007 zł | 2 072 005 zł | 11 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 512 048 zł w kredycie na 1 088 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088675.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 450 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 087 zł czyli o 2 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
