Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 512 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 512 084 zł na 10 lat będzie kosztował 2 482 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 150 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 974 499 zł
| Cena: | 1 512 084,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 695 558,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 974 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 482 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 150 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 360 876 zł | 4% | 10 lat | 2 234 558 zł | 299 161 zł | 1 935 397 zł | 12 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 663 293 zł | 4% | 10 lat | 2 731 127 zł | 365 642 zł | 2 365 485 zł | 15 136 zł |
| Większy wkład własny | 1 512 084 zł | 8% | 10 lat | 2 452 601 zł | 326 656 zł | 2 125 945 zł | 13 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 512 084 zł w kredycie na 1 451 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1451601.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 451 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 933 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 116 zł czyli o 2 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
