Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 512 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 512 126 zł na 10 lat będzie kosztował 2 319 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 018 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 974 581 zł
| Cena: | 1 512 126,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 695 577,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 974 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 319 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 018 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 360 913 zł | 28% | 10 lat | 2 087 641 zł | 271 244 zł | 1 816 398 zł | 8 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 663 339 zł | 28% | 10 lat | 2 551 561 zł | 331 520 zł | 2 220 041 zł | 10 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 512 126 zł | 18% | 10 lat | 2 386 135 zł | 314 023 zł | 2 072 112 zł | 11 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 512 126 zł w kredycie na 1 088 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088731.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 450 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 087 zł czyli o 2 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
