Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 122 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 122 038 zł na 10 lat będzie kosztował 23 560 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 448 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 747 338 zł
| Cena: | 15 122 038,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 956 137,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 747 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 560 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 111 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 448 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 403 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 609 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 493 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 987 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 909 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 609 834 zł | 18% | 10 lat | 21 204 122 zł | 2 800 496 zł | 18 403 626 zł | 100 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 634 242 zł | 18% | 10 lat | 25 916 149 zł | 3 422 828 zł | 22 493 321 zł | 123 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 122 038 zł | 8% | 10 lat | 24 225 505 zł | 3 238 082 zł | 20 987 423 zł | 130 050 zł |
| Większy wkład własny | 15 122 038 zł | 28% | 10 lat | 22 894 766 zł | 2 985 242 zł | 19 909 524 zł | 93 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 122 038 zł w kredycie na 12 400 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 400 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 119 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 519 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 666 zł czyli o 25 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 119 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
