Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 122 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 122 038 zł na 10 lat będzie kosztował 24 527 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 232 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 747 338 zł
| Cena: | 15 122 038,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 956 137,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 747 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 527 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 295 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 232 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 109 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 609 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 355 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 987 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 609 834 zł | 4% | 10 lat | 22 075 152 zł | 2 965 991 zł | 19 109 160 zł | 123 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 634 242 zł | 4% | 10 lat | 26 980 741 zł | 3 625 100 zł | 23 355 640 zł | 151 372 zł |
| Większy wkład własny | 15 122 038 zł | 8% | 10 lat | 24 225 505 zł | 3 238 082 zł | 20 987 423 zł | 130 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 122 038 zł w kredycie na 14 517 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 517 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 823 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 340 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 170 zł czyli o 23 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 823 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
