Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 122 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 122 400 zł na 10 lat będzie kosztował 23 560 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 448 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 748 051 zł
| Cena: | 15 122 400,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 956 304,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 748 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 560 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 111 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 448 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 404 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 610 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 493 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 987 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 910 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 610 160 zł | 18% | 10 lat | 21 204 630 zł | 2 800 563 zł | 18 404 067 zł | 100 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 634 640 zł | 18% | 10 lat | 25 916 770 zł | 3 422 910 zł | 22 493 860 zł | 123 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 122 400 zł | 8% | 10 lat | 24 226 086 zł | 3 238 160 zł | 20 987 926 zł | 130 053 zł |
| Większy wkład własny | 15 122 400 zł | 28% | 10 lat | 22 895 314 zł | 2 985 313 zł | 19 910 001 zł | 93 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 122 400 zł w kredycie na 12 400 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 400 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 119 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 520 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 670 zł czyli o 25 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 119 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
