Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 123 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 123 389 zł na 10 lat będzie kosztował 23 562 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 450 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 749 995 zł
| Cena: | 15 123 388,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 956 758,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 749 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 562 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 111 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 450 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 405 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 611 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 495 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 635 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 989 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 123 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 911 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 123 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 611 050 zł | 18% | 10 lat | 21 206 016 zł | 2 800 746 zł | 18 405 270 zł | 100 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 635 728 zł | 18% | 10 lat | 25 918 464 zł | 3 423 134 zł | 22 495 330 zł | 123 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 123 389 zł | 8% | 10 lat | 24 227 669 zł | 3 238 371 zł | 20 989 298 zł | 130 061 zł |
| Większy wkład własny | 15 123 389 zł | 28% | 10 lat | 22 896 811 zł | 2 985 508 zł | 19 911 303 zł | 93 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 123 389 zł w kredycie na 12 401 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 401 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 120 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 521 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 679 zł czyli o 25 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 120 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
