Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 512 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 512 593 zł na 10 lat będzie kosztował 2 320 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 018 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 975 499 zł
| Cena: | 1 512 592,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 695 792,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 975 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 320 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 018 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 361 334 zł | 28% | 10 lat | 2 088 286 zł | 271 327 zł | 1 816 958 zł | 8 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 663 852 zł | 28% | 10 lat | 2 552 349 zł | 331 622 zł | 2 220 727 zł | 10 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 512 593 zł | 18% | 10 lat | 2 386 871 zł | 314 120 zł | 2 072 751 zł | 11 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 512 593 zł w kredycie na 1 089 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089067.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 450 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 091 zł czyli o 2 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
