Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 512 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 512 593 zł na 10 lat będzie kosztował 2 386 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 072 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 975 499 zł
| Cena: | 1 512 592,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 695 792,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 975 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 386 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 072 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 361 334 zł | 18% | 10 lat | 2 148 184 zł | 282 708 zł | 1 865 476 zł | 10 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 663 852 zł | 18% | 10 lat | 2 625 559 zł | 345 532 zł | 2 280 027 zł | 12 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 512 593 zł | 8% | 10 lat | 2 453 426 zł | 326 765 zł | 2 126 660 zł | 13 008 zł |
| Większy wkład własny | 1 512 593 zł | 28% | 10 lat | 2 320 317 zł | 301 475 zł | 2 018 843 zł | 9 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 512 593 zł w kredycie na 1 240 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1240326.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 240 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 652 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 770 zł czyli o 2 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
