Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 512 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 512 593 zł na 10 lat będzie kosztował 2 483 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 151 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 975 499 zł
| Cena: | 1 512 592,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 695 792,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 975 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 483 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 151 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 361 334 zł | 4% | 10 lat | 2 235 310 zł | 299 262 zł | 1 936 048 zł | 12 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 663 852 zł | 4% | 10 lat | 2 732 045 zł | 365 765 zł | 2 366 281 zł | 15 141 zł |
| Większy wkład własny | 1 512 593 zł | 8% | 10 lat | 2 453 426 zł | 326 765 zł | 2 126 660 zł | 13 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 512 593 zł w kredycie na 1 452 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1452089.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 452 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 934 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 121 zł czyli o 2 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
