Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 131 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 131 012 zł na 10 lat będzie kosztował 23 574 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 460 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 764 990 zł
| Cena: | 15 131 011,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 960 265,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 764 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 574 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 113 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 460 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 414 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 617 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 506 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 644 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 999 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 131 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 921 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 131 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 617 911 zł | 18% | 10 lat | 21 216 705 zł | 2 802 157 zł | 18 414 547 zł | 100 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 644 113 zł | 18% | 10 lat | 25 931 528 zł | 3 424 859 zł | 22 506 669 zł | 123 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 131 012 zł | 8% | 10 lat | 24 239 881 zł | 3 240 004 zł | 20 999 877 zł | 130 127 zł |
| Większy wkład własny | 15 131 012 zł | 28% | 10 lat | 22 908 352 zł | 2 987 013 zł | 19 921 339 zł | 93 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 131 012 zł w kredycie na 12 407 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 407 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 122 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 529 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 748 zł czyli o 25 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 122 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
