Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 513 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 513 532 zł na 10 lat będzie kosztował 2 321 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 020 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 977 346 zł
| Cena: | 1 513 531,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 696 224,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 977 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 321 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 020 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 362 179 zł | 28% | 10 lat | 2 089 582 zł | 271 496 zł | 1 818 086 zł | 8 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 664 885 zł | 28% | 10 lat | 2 553 934 zł | 331 828 zł | 2 222 105 zł | 10 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 513 532 zł | 18% | 10 lat | 2 388 353 zł | 314 315 zł | 2 074 038 zł | 11 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 513 532 zł w kredycie na 1 089 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089743.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 098 zł czyli o 2 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
