Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 513 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 513 625 zł na 10 lat będzie kosztował 2 321 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 020 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 977 529 zł
| Cena: | 1 513 624,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 696 267,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 977 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 321 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 020 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 362 262 zł | 28% | 10 lat | 2 089 710 zł | 271 513 zł | 1 818 198 zł | 8 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 664 987 zł | 28% | 10 lat | 2 554 091 zł | 331 849 zł | 2 222 242 zł | 10 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 513 625 zł | 18% | 10 lat | 2 388 500 zł | 314 334 zł | 2 074 165 zł | 11 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 513 625 zł w kredycie na 1 089 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089810.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 099 zł czyli o 2 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
