Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 513 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 513 625 zł na 10 lat będzie kosztował 2 485 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 152 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 977 529 zł
| Cena: | 1 513 624,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 696 267,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 977 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 485 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 152 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 362 262 zł | 4% | 10 lat | 2 236 835 zł | 299 466 zł | 1 937 369 zł | 12 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 664 987 zł | 4% | 10 lat | 2 733 909 zł | 366 014 zł | 2 367 895 zł | 15 151 zł |
| Większy wkład własny | 1 513 625 zł | 8% | 10 lat | 2 455 100 zł | 326 988 zł | 2 128 111 zł | 13 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 513 625 zł w kredycie na 1 453 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1453080.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 453 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 935 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 132 zł czyli o 2 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
