Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 136 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 136 875 zł na 10 lat będzie kosztował 23 583 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 468 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 776 524 zł
| Cena: | 15 136 874,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 962 962,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 776 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 583 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 114 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 468 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 421 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 623 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 515 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 650 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 008 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 929 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 623 187 zł | 18% | 10 lat | 21 224 926 zł | 2 803 243 zł | 18 421 683 zł | 100 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 650 562 zł | 18% | 10 lat | 25 941 576 zł | 3 426 186 zł | 22 515 390 zł | 123 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 136 875 zł | 8% | 10 lat | 24 249 273 zł | 3 241 259 zł | 21 008 014 zł | 130 177 zł |
| Większy wkład własny | 15 136 875 zł | 28% | 10 lat | 22 917 228 zł | 2 988 170 zł | 19 929 058 zł | 93 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 136 875 zł w kredycie na 12 412 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 412 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 123 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 536 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 801 zł czyli o 25 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 123 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
