Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 137 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 137 804 zł na 10 lat będzie kosztował 24 250 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 009 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 778 353 zł
| Cena: | 15 137 804,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 963 390,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 778 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 250 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 241 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 009 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 908 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 624 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 110 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 651 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 254 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 137 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 469 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 137 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 624 024 zł | 8% | 10 lat | 21 825 686 zł | 2 917 312 zł | 18 908 374 zł | 117 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 651 585 zł | 8% | 10 lat | 26 675 839 zł | 3 565 604 zł | 23 110 235 zł | 143 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 137 804 zł | 4% | 10 lat | 24 553 519 zł | 3 298 982 zł | 21 254 537 zł | 137 754 zł |
| Większy wkład własny | 15 137 804 zł | 18% | 10 lat | 23 584 699 zł | 3 114 906 zł | 20 469 793 zł | 112 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 137 804 zł w kredycie na 13 926 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 926 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 627 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 553 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 616 zł czyli o 24 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 627 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
