Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 514 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 514 561 zł na 10 lat będzie kosztował 2 323 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 021 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 979 371 zł
| Cena: | 1 514 561,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 696 698,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 979 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 323 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 021 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 363 105 zł | 28% | 10 lat | 2 091 003 zł | 271 681 zł | 1 819 323 zł | 8 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 666 017 zł | 28% | 10 lat | 2 555 671 zł | 332 054 zł | 2 223 617 zł | 10 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 514 561 zł | 18% | 10 lat | 2 389 978 zł | 314 529 zł | 2 075 449 zł | 11 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 514 561 zł w kredycie na 1 090 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090484.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 452 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 107 zł czyli o 2 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
