Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 514 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 514 565 zł na 10 lat będzie kosztował 2 389 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 075 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 979 378 zł
| Cena: | 1 514 564,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 696 699,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 979 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 389 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 075 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 363 108 zł | 18% | 10 lat | 2 150 985 zł | 283 077 zł | 1 867 908 zł | 10 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 666 021 zł | 18% | 10 lat | 2 628 981 zł | 345 983 zł | 2 282 999 zł | 12 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 514 565 zł | 8% | 10 lat | 2 456 624 zł | 327 191 zł | 2 129 432 zł | 13 025 zł |
| Większy wkład własny | 1 514 565 zł | 28% | 10 lat | 2 323 342 zł | 301 868 zł | 2 021 474 zł | 9 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 514 565 zł w kredycie na 1 241 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1241943.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 241 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 654 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 788 zł czyli o 2 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
