Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 145 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 145 657 zł na 10 lat będzie kosztował 24 263 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 020 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 793 800 zł
| Cena: | 15 145 657,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 967 002,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 793 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 263 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 243 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 020 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 918 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 631 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 122 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 660 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 265 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 145 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 480 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 145 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 631 091 zł | 8% | 10 lat | 21 837 008 zł | 2 918 826 zł | 18 918 183 zł | 117 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 660 223 zł | 8% | 10 lat | 26 689 677 zł | 3 567 454 zł | 23 122 223 zł | 143 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 145 657 zł | 4% | 10 lat | 24 566 256 zł | 3 300 693 zł | 21 265 563 zł | 137 825 zł |
| Większy wkład własny | 15 145 657 zł | 18% | 10 lat | 23 596 934 zł | 3 116 522 zł | 20 480 412 zł | 112 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 145 657 zł w kredycie na 13 934 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 934 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 629 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 563 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 696 zł czyli o 24 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 629 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
