Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 514 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 514 642 zł na 10 lat będzie kosztował 2 390 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 075 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 979 531 zł
| Cena: | 1 514 642,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 696 735,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 979 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 390 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 075 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 283 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 363 178 zł | 18% | 10 lat | 2 151 095 zł | 283 091 zł | 1 868 004 zł | 10 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 666 106 zł | 18% | 10 lat | 2 629 116 zł | 346 000 zł | 2 283 116 zł | 12 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 514 642 zł | 8% | 10 lat | 2 456 750 zł | 327 208 zł | 2 129 542 zł | 13 026 zł |
| Większy wkład własny | 1 514 642 zł | 28% | 10 lat | 2 323 461 zł | 301 883 zł | 2 021 578 zł | 9 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 514 642 zł w kredycie na 1 242 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1242007.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 242 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 654 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 789 zł czyli o 2 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
