Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 146 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 146 847 zł na 10 lat będzie kosztował 24 265 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 021 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 796 140 zł
| Cena: | 15 146 846,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 967 549,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 796 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 265 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 243 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 021 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 919 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 267 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 146 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 482 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 146 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 632 162 zł | 8% | 10 lat | 21 838 723 zł | 2 919 055 zł | 18 919 669 zł | 117 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 661 531 zł | 8% | 10 lat | 26 691 773 zł | 3 567 734 zł | 23 124 039 zł | 143 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 146 847 zł | 4% | 10 lat | 24 568 185 zł | 3 300 952 zł | 21 267 233 zł | 137 836 zł |
| Większy wkład własny | 15 146 847 zł | 18% | 10 lat | 23 598 787 zł | 3 116 767 zł | 20 482 020 zł | 112 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 146 847 zł w kredycie na 13 935 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 935 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 629 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 564 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 708 zł czyli o 24 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 629 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
