Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 514 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 514 700 zł na 10 lat będzie kosztował 2 323 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 021 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 979 644 zł
| Cena: | 1 514 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 696 762 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 979 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 323 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 021 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 363 230 zł | 28% | 10 lat | 2 091 195 zł | 271 705 zł | 1 819 489 zł | 8 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 666 170 zł | 28% | 10 lat | 2 555 905 zł | 332 084 zł | 2 223 820 zł | 10 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 514 700 zł | 18% | 10 lat | 2 390 197 zł | 314 558 zł | 2 075 639 zł | 11 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 514 700 zł w kredycie na 1 090 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090584 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 452 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 108 zł czyli o 2 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
