Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 514 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 514 735 zł na 10 lat będzie kosztował 2 323 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 021 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 979 714 zł
| Cena: | 1 514 735,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 696 778,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 979 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 323 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 021 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 363 262 zł | 28% | 10 lat | 2 091 243 zł | 271 712 zł | 1 819 532 zł | 8 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 666 209 zł | 28% | 10 lat | 2 555 964 zł | 332 092 zł | 2 223 872 zł | 10 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 514 735 zł | 18% | 10 lat | 2 390 252 zł | 314 565 zł | 2 075 687 zł | 11 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 514 735 zł w kredycie na 1 090 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090610.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 452 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 108 zł czyli o 2 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
