Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 152 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 152 374 zł na 10 lat będzie kosztował 24 577 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 274 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 807 014 zł
| Cena: | 15 152 374,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 970 092,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 807 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 577 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 302 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 274 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 147 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 637 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 402 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 667 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 029 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 152 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 637 137 zł | 4% | 10 lat | 22 119 436 zł | 2 971 941 zł | 19 147 495 zł | 124 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 667 612 zł | 4% | 10 lat | 27 034 866 zł | 3 632 373 zł | 23 402 494 zł | 151 675 zł |
| Większy wkład własny | 15 152 374 zł | 8% | 10 lat | 24 274 104 zł | 3 244 578 zł | 21 029 526 zł | 130 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 152 374 zł w kredycie na 14 546 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 546 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 832 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 379 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 494 zł czyli o 23 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 832 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
