Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 515 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 515 245 zł na 10 lat będzie kosztował 2 488 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 154 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 980 715 zł
| Cena: | 1 515 244,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 697 012,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 980 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 488 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 154 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 363 720 zł | 4% | 10 lat | 2 239 228 zł | 299 787 zł | 1 939 442 zł | 12 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 666 769 zł | 4% | 10 lat | 2 736 835 zł | 366 406 zł | 2 370 429 zł | 15 168 zł |
| Większy wkład własny | 1 515 245 zł | 8% | 10 lat | 2 457 727 zł | 327 338 zł | 2 130 388 zł | 13 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 515 245 zł w kredycie na 1 454 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1454635.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 454 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 937 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 149 zł czyli o 2 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
