Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 515 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 515 651 zł na 10 lat będzie kosztował 2 391 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 076 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 981 514 zł
| Cena: | 1 515 650,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 697 199,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 981 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 391 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 076 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 364 086 zł | 18% | 10 lat | 2 152 527 zł | 283 280 zł | 1 869 248 zł | 10 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 667 216 zł | 18% | 10 lat | 2 630 867 zł | 346 231 zł | 2 284 636 zł | 12 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 515 651 zł | 8% | 10 lat | 2 458 386 zł | 327 426 zł | 2 130 960 zł | 13 035 zł |
| Większy wkład własny | 1 515 651 zł | 28% | 10 lat | 2 325 008 zł | 302 084 zł | 2 022 924 zł | 9 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 515 651 zł w kredycie na 1 242 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1242833.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 242 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 655 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 798 zł czyli o 2 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
