Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 515 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 515 651 zł na 10 lat będzie kosztował 2 325 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 022 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 981 514 zł
| Cena: | 1 515 650,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 697 199,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 981 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 325 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 022 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 364 086 zł | 28% | 10 lat | 2 092 507 zł | 271 876 zł | 1 820 632 zł | 8 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 667 216 zł | 28% | 10 lat | 2 557 509 zł | 332 293 zł | 2 225 216 zł | 10 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 515 651 zł | 18% | 10 lat | 2 391 697 zł | 314 755 zł | 2 076 942 zł | 11 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 515 651 zł w kredycie na 1 091 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091268.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 453 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 115 zł czyli o 2 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
