Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 515 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 515 796 zł na 10 lat będzie kosztował 2 325 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 023 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 981 800 zł
| Cena: | 1 515 795,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 697 266,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 981 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 325 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 023 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 364 216 zł | 28% | 10 lat | 2 092 708 zł | 271 902 zł | 1 820 806 zł | 8 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 667 376 zł | 28% | 10 lat | 2 557 754 zł | 332 325 zł | 2 225 429 zł | 10 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 515 796 zł | 18% | 10 lat | 2 391 926 zł | 314 785 zł | 2 077 141 zł | 11 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 515 796 zł w kredycie na 1 091 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091373.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 453 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 116 zł czyli o 2 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
