Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 516 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 516 263 zł na 10 lat będzie kosztował 2 489 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 156 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 982 719 zł
| Cena: | 1 516 263,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 697 481,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 982 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 489 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 156 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 364 637 zł | 4% | 10 lat | 2 240 734 zł | 299 988 zł | 1 940 745 zł | 12 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 667 889 zł | 4% | 10 lat | 2 738 674 zł | 366 652 zł | 2 372 022 zł | 15 178 zł |
| Większy wkład własny | 1 516 263 zł | 8% | 10 lat | 2 459 379 zł | 327 558 zł | 2 131 820 zł | 13 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 516 263 zł w kredycie na 1 455 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1455613.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 455 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 939 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 160 zł czyli o 2 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
