Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 516 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 516 263 zł na 10 lat będzie kosztował 2 325 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 023 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 982 719 zł
| Cena: | 1 516 263,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 697 481,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 982 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 325 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 023 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 364 637 zł | 28% | 10 lat | 2 093 353 zł | 271 986 zł | 1 821 367 zł | 8 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 667 889 zł | 28% | 10 lat | 2 558 542 zł | 332 427 zł | 2 226 115 zł | 10 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 516 263 zł | 18% | 10 lat | 2 392 663 zł | 314 882 zł | 2 077 781 zł | 11 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 516 263 zł w kredycie na 1 091 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091710.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 454 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 120 zł czyli o 2 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
