Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 516 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 516 377 zł na 10 lat będzie kosztował 2 326 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 023 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 982 944 zł
| Cena: | 1 516 377,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 697 533,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 982 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 326 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 023 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 668 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 364 740 zł | 28% | 10 lat | 2 093 511 zł | 272 006 zł | 1 821 504 zł | 8 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 668 015 zł | 28% | 10 lat | 2 558 735 zł | 332 452 zł | 2 226 283 zł | 10 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 516 377 zł | 18% | 10 lat | 2 392 843 zł | 314 906 zł | 2 077 937 zł | 11 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 516 377 zł w kredycie na 1 091 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091792.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 454 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 121 zł czyli o 2 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
