Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 517 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 517 298 zł na 10 lat będzie kosztował 2 327 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 025 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 984 754 zł
| Cena: | 1 517 297,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 697 956,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 984 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 327 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 025 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 365 568 zł | 28% | 10 lat | 2 094 781 zł | 272 171 zł | 1 822 610 zł | 8 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 669 027 zł | 28% | 10 lat | 2 560 288 zł | 332 654 zł | 2 227 634 zł | 10 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 517 298 zł | 18% | 10 lat | 2 394 296 zł | 315 097 zł | 2 079 198 zł | 11 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 517 298 zł w kredycie na 1 092 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092454.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 455 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 128 zł czyli o 2 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
