Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 517 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 517 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 328 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 025 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 985 620 zł
| Cena: | 1 517 737,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 698 159,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 985 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 328 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 025 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 365 964 zł | 28% | 10 lat | 2 095 389 zł | 272 250 zł | 1 823 138 zł | 8 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 669 512 zł | 28% | 10 lat | 2 561 031 zł | 332 750 zł | 2 228 280 zł | 10 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 517 738 zł | 18% | 10 lat | 2 394 990 zł | 315 189 zł | 2 079 802 zł | 11 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 517 738 zł w kredycie na 1 092 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092771.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 455 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 132 zł czyli o 2 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
