Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 517 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 517 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 328 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 025 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 985 868 zł
| Cena: | 1 517 863,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 698 217,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 985 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 328 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 025 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 366 078 zł | 28% | 10 lat | 2 095 563 zł | 272 273 zł | 1 823 290 zł | 8 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 669 650 zł | 28% | 10 lat | 2 561 244 zł | 332 778 zł | 2 228 466 zł | 10 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 517 864 zł | 18% | 10 lat | 2 395 189 zł | 315 215 zł | 2 079 975 zł | 11 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 517 864 zł w kredycie na 1 092 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092862.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 455 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 133 zł czyli o 2 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
