Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 518 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 518 297 zł na 10 lat będzie kosztował 2 395 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 080 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 986 719 zł
| Cena: | 1 518 296,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 698 416,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 986 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 395 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 080 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 366 467 zł | 18% | 10 lat | 2 156 285 zł | 283 774 zł | 1 872 511 zł | 10 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 670 126 zł | 18% | 10 lat | 2 635 459 zł | 346 835 zł | 2 288 624 zł | 12 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 518 297 zł | 8% | 10 lat | 2 462 677 zł | 327 998 zł | 2 134 679 zł | 13 057 zł |
| Większy wkład własny | 1 518 297 zł | 28% | 10 lat | 2 329 067 zł | 302 612 zł | 2 026 455 zł | 9 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 518 297 zł w kredycie na 1 245 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245003.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 658 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 822 zł czyli o 2 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
