Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 518 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 518 297 zł na 10 lat będzie kosztował 2 493 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 159 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 986 719 zł
| Cena: | 1 518 296,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 698 416,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 986 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 493 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 159 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 366 467 zł | 4% | 10 lat | 2 243 739 zł | 300 390 zł | 1 943 348 zł | 12 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 670 126 zł | 4% | 10 lat | 2 742 347 zł | 367 144 zł | 2 375 203 zł | 15 198 zł |
| Większy wkład własny | 1 518 297 zł | 8% | 10 lat | 2 462 677 zł | 327 998 zł | 2 134 679 zł | 13 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 518 297 zł w kredycie na 1 457 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1457565.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 457 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 941 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 182 zł czyli o 2 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
