Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 518 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 518 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 395 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 080 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 986 872 zł
| Cena: | 1 518 374,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 698 452,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 986 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 395 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 080 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 366 537 zł | 18% | 10 lat | 2 156 395 zł | 283 789 zł | 1 872 607 zł | 10 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 670 212 zł | 18% | 10 lat | 2 635 594 zł | 346 853 zł | 2 288 741 zł | 12 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 518 374 zł | 8% | 10 lat | 2 462 803 zł | 328 014 zł | 2 134 789 zł | 13 058 zł |
| Większy wkład własny | 1 518 374 zł | 28% | 10 lat | 2 329 186 zł | 302 627 zł | 2 026 559 zł | 9 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 518 374 zł w kredycie na 1 245 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245067.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 658 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 823 zł czyli o 2 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
