Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 518 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 518 921 zł na 10 lat będzie kosztował 2 330 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 027 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 987 948 zł
| Cena: | 1 518 921,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 698 703,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 987 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 330 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 027 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 367 029 zł | 28% | 10 lat | 2 097 023 zł | 272 463 zł | 1 824 560 zł | 8 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 670 813 zł | 28% | 10 lat | 2 563 028 zł | 333 010 zł | 2 230 018 zł | 10 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 518 921 zł | 18% | 10 lat | 2 396 858 zł | 315 434 zł | 2 081 423 zł | 11 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 518 921 zł w kredycie na 1 093 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093624.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 456 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 141 zł czyli o 2 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
